Aislamiento térmico y acústico en reformas: Tipos, ventajas y cómo elegir el mejor para tu inmueble

A la hora de abordar una reforma o proyecto de construcción, tendemos a centrarnos en lo que se ve: los acabados, la iluminación o la distribución. Sin embargo, el verdadero confort y la eficiencia de un inmueble dependen de lo que no se ve: el aislamiento térmico y acústico.

Un mal aislamiento no solo se traduce en facturas de energía desorbitadas o ruidos molestos de los vecinos y la calle, sino también en problemas de humedad y pérdida de valor del inmueble. En Soluciones GH te explicamos las soluciones más efectivas del mercado y cómo elegir la ideal para tu proyecto.

¿Por qué el aislamiento es la mejor inversión en una reforma?

Invertir en un buen sistema de aislamiento durante la obra es una de las decisiones más rentables a medio y largo plazo:

• Ahorro energético de hasta un 50%: Reduce drásticamente la necesidad de usar calefacción en invierno y aire acondicionado en verano.
• Insonorización y descanso: Minimiza el impacto del ruido del tráfico, comercios o ruidos de impacto en pisos contiguos.
• Prevención de humedades: Evita las condensaciones en paredes y techos, eliminando la aparición de moho y malos olores.
• Revalorización del inmueble: Mejora la calificación en el Certificado de Eficiencia Energética, incrementando el valor de venta o alquiler.

Los materiales aislantes más utilizados en construcción

No todos los aislantes sirven para lo mismo. Según la zona a aislar (fachadas, tabiques, cubiertas o suelos), utilizamos diferentes materiales técnicos:

1. Lanas minerales (Lana de roca y lana de vidrio)

Es una de las soluciones más versátiles y eficaces. Destaca por su alta resistencia al fuego (ignífuga), su gran capacidad como aislante acústico y su excelente comportamiento térmico. Ideal para falsos techos y tabiquería de cartón yeso (pladur).

2. Poliestireno Expandido (EPS) y Extruido (XPS)

Son paneles rígidos muy ligeros con una resistencia altísima a la humedad y a la compresión. El XPS es el material estrella para aislar suelos, cubiertas y fachadas por el exterior debido a su impermeabilidad.

3. Paneles reflexivos y ecológicos

Opciones sostenibles como el corcho natural, la celulosa insuflada o los paneles multicapa reflexivos. Son perfectos para reformas donde se busca el mínimo grosor posible sin perder propiedades térmicas.

Principales técnicas de instalación según el tipo de obra

Dependiendo de si vas a realizar una reforma integral o si buscas mejorar una vivienda habitada, existen diferentes métodos de aplicación:

A. Sistema SATE (Aislamiento Térmico por el Exterior)

Se colocan paneles aislantes en la fachada exterior del edificio protegidos por un revestimiento decorativo. Es el método más eficiente para eliminar puentes térmicos y no resta metros útiles al interior de la vivienda.

B. Trasdosado interior con lana mineral

Ideal para reformas de pisos o locales donde no se puede intervenir en la fachada comunitaria. Se levanta una estructura interior (habitualmente de cartón yeso) rellenando el cámara con aislante térmico y acústico.

C. Aislamiento insuflado en cámaras de aire

Una técnica rápida y sin apenas obra. Se inyecta material aislante (como lana insuflada o celulosa) en las cámaras de aire vacías de las paredes mediante pequeñas perforaciones.

Aísla tu espacio con la garantía de Soluciones GH

Para que un aislamiento funcione al 100%, no basta con elegir un buen material: la ejecución técnica en obra debe ser impecable. Dejar pequeños huecos o descuidar los puentes térmicos en ventanas y persianas puede arruinar la inversión.

En Soluciones GH analizamos las características de tu vivienda o local comercial para proponerte la solución de aislamiento más eficiente y adaptada a tu presupuesto.

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